南宫28

在学习实践活动中，地区建设局改进工作方法，加强对城乡规划建设、建筑市场、住房保障体系、住房公积金的管理，紧抓整改落实，推进城乡建设快速发展。

改进方法，推进城乡建设。一是地区建设局将各项工作进行细化分解，明确责任单位和责任人，并与各县建设局、机关各科室及时签订了《2009年建设工作目标管理责任书》，并加强监督检查，确保各项责任目标落实到位。二是认真做好《昌都城市总体规划》（2008-2020年）的修编工作，积极与中规院衔接，规划修编成果将于近期正式提交地行联席会议研究讨论，严格执行规划，组织召开规委会3次，完成对地区公安处一级指挥中心、地区农产品质量安全检验检测中心、昌都烟草公司办公综合楼等建设项目的总平图及立面效果图的审查，严格规划的审批程序，依法办理规划“一书两证”，制定了昌都镇街景整治方案，完成了地区会议中心、地委党校教学办公综合楼等大庆重点建设项目的规划放线等工作，配合旧改办认真做好昌都镇旧城改造前期摸底调查、规划论证、方案制定等工作，认真做好城建档案管理，完成城建项目档案资料的归档11项，归档文件21件，对涉及人防工程建设的4个项目出具了人防工程审核意见书。

强化管理，紧抓整改落实。一是加强建筑市场管理。加强对建筑业企业的市场准入管理，健全管理制度，严格把好区内外建筑业企业的备案关，加强对公开招标项目的监督管理，严格审查招标项目的强制条件；加强对工程质量和安全生产的日常监督管理，组织开展了春季安全生产专项大检查活动，加强对建筑市场的全过程监管，先后组织检查组75人次深入各县，对在建项目的质量、安全和各方责任主体履约情况进行抽查，对检查中发现的问题及时提出整改意见；认真梳理学习实践活动前两个阶段中征求到的意见和建议，召开了全地区建筑业管理工作会议，总结近年来地区建筑市场管理工作情况，对薄弱环节和存在的突出问题提出整改措施和努力方向，为进一步规范地区建筑市场管理做出了具体安排部署；加强工程造价管理，广泛收集当地建筑建材价格及运距资料，发布1——2季度主要建材及地方建材的价格信息，为指导工程建设概预算提供了条件。二是加强住房保障体系建设。加强对两房建设工作的领导，成立两房建设领导小组及其办公室，具体负责对全地区两房建设的指导、协调和服务工作；认真做好项目前期工作，包括项目选址、土地征用、方案设计、投资概预算等，为项目的实施提供保证；认真研究制定实施方案和分配方案，组织召开两房建设工作座谈会，安排部署地区的两房建设工作，与各县签订2009年度廉租住房目标责任书，召开周转房项目建设实施方案协调会，研究全地区周转房建设事宜；加强对廉租住房建设过程的监督管理；严格招投标、合同签订、工程质量监督、工程建设进度、建设资金拨付等环节的管理，加大信息报送力度，建立了周报、半月报、月报制度，及时向自治区两房办、地区扩大内需领导小组办公室、地区大庆办反馈工程建设进展情况。截至目前，在10个县安排新建的834套廉租房（总投资7506万元、建筑面积50040m²），自4月中旬陆续开工以来，除江达县未开工外，到6月底已全部开工建设。三是加强住房公积金管理。一方面，以强化住房公积金归集、扩大覆盖面为重点，加强住房公积金归集，提高缴存率，通过努力，将芒康县康达电力公司、洛隆县古曲电力公司、洛隆县粮食局纳入公积金缴存范围；严格住房公积金支取管理，稳步提高放贷力度，加大贷前审查和贷后管理，有效防范贷款风险，先后组织召开审贷会18次，审批个人贷款186笔。四是对两家关闭企业的管理。认真做好调整企业退休人员基本养老保险金工作，按时申报资料，涉及人员406人，对136户389人城镇低保对象一次性补贴发放工作，补贴标准800元/人。